Una recente pronuncia del Tribunale Ordinario di Velletri ha ribadito l’ovvio, e cioè che la chat condominiale, laddove costituita, non ha alcun valore giuridico e […]
“Il luogo deputato alla formazione della volontà collettiva dei condomini è l’assemblea, non una chat”
Una recente pronuncia del Tribunale Ordinario di Velletri ha ribadito l'ovvio, e cioè che la chat condominiale, laddove costituita, non ha alcun valore giuridico e non può sostituire l'assemblea condominiale prevista dalla normativa. La chat non può in alcun modo deliberare e gli incarichi conferiti a professionisti dall'amministratore sulla base delle decisioni della chat condominiale che non rivestano carattere d'urgenza o non ricadano nell'ordinaria amministrazione non possono essere posti a carico del condominio se non in forza di una ratifica di tale mandato. Nel caso in questione, il Tribunale ha revocato un decreto ingiuntivo che un professionista aveva ottenuto contro…
Maggiori restrizioni per la ricerca dei cellulari rubati
Il telefono cellulare oggi giorno è uno strumento fondamentale in ogni ambito. Nel mondo condominiale il cellulare per i condomini rappresenta una via di comunicazione con l’amministratore e con gli altri condomini, un modo facile e rapido di consultare il sito internet condominiale, ed anche un dispositivo per provvedere al pagamento delle rate attraverso l’internet banking. Perdere il cellulare, o vederselo sottrarre, è per tutti un grosso problema su più livelli. Per le autorità in caso di smarrimento o furto ritrovare il cellulare senza ricorrere a tutti i possibili strumenti tecnici può essere un problema non di molto inferiore, eppure…
L’Intelligenza Artificiale e la professione forense: una rivoluzione silenziosa
L'avvento dell'intelligenza artificiale (IA) sta segnando una svolta epocale nel panorama giuridico, offrendo agli avvocati strumenti innovativi che promettono di ottimizzare la propria attività professionale. Questa rivoluzione tecnologica, pur mantenendo un profilo discreto, sta ridefinendo i confini della professione, introducendo modalità di lavoro inedite e più efficienti. Ma quali potrebbero essere i benefici dell’utilizzo dell’IA all’interno degli studi legali? Vediamoli insieme. Ricerca Giuridica Potenziata dall'IA Uno degli aspetti più importanti della professione legale è la ricerca di giurisprudenza e normativa, che è una componente fondamentale dell'attività forense, ma anche una delle più dispendiose in termini di tempo. L'IA, grazie alle…
Maggiori restrizioni per la ricerca dei cellulari rubati
Il telefono cellulare oggi giorno è uno strumento fondamentale in ogni ambito. Nel mondo condominiale il cellulare per i condomini rappresenta una via di comunicazione […]
L’Intelligenza Artificiale e la professione forense: una rivoluzione silenziosa
L’avvento dell’intelligenza artificiale (IA) sta segnando una svolta epocale nel panorama giuridico, offrendo agli avvocati strumenti innovativi che promettono di ottimizzare la propria attività professionale. […]
EPBD Direttiva Case green, obblighi ed opportunità
In data 12 marzo 2024 è stata approvata la Direttiva Europea EPDB (Energy Performance of Building Directive) e con essa, essendo la direttiva europea un […]
L’amministratore ad interim esiste ma…
Si sente parlare in giro di “Amministratore ad interim”, una creazione estranea all’ordinamento italiano la cui esistenza denuncia in maniera plastica tutta la sfiducia che […]
Amministrare a grandi distanze è possibile?
Tal volta è l’attualità a sollecitare riflessioni che possono anche riguardare in qualche misura il Condominio. Uno spunto di riflessione giunge nelle ultime ore del […]
AFFITTI BREVI – L’importanza di essere assistiti da un professionista e gli interrogativi che pone
Con la conversione in legge del “Decreto Anticipi” (DL 145/2023) attraverso la legge 191/2023, sono stati introdotti a carico dei proprietari di immobili che decidono […]
Un nuovo blog… ma non solo…
Il 2024 si apre con un nuovo sito che si occupa di tematiche sottovalutate ma di straordinaria importanza per tutti noi: la realtà condominiale ed […]